El conjunto de nuestras prestaciones

Nuestros especialistas le asistirán en todas las fases de su proyecto, desde la planificación, pasando por la dirección de la obra, la gestión del proyecto y la puesta en funcionamiento, hasta la gestión posterior de trámites con los organismos. La tecnología aplicada abarca tareas clásicas, pero contempla a su vez a temas innovadores como el consumo sostenible de la energía. 

Estamos a su disposición para estudir todo tipo de proyectos, ya sea usted cliente particular, comunidad de propietarios o una entidad pública.

 

Nuestras prestaciones básicas

Realización de la inspección técnica del edificio con un completo asesoramiento técnico

  • Realizar visita de inspeccióna la totalidad de la finca, tanto en zonas comunes como el tanto por ciento que estime la futura normativa en viviendas particulares. Se deberán inspeccionar los siguientes puntos, que de forma general se hacen de forma visual, pero en caso de ser oportuno les podríamos recomendar la apertura de cala supervisada, para tener una mayor exactitud sobre la patología que pudiera existir:
    • Estado general de la estructura y cimentación (podríamos en su caso recomendar la apertura de alguna cata, siempre de acuerdo con la Propiedad, no estando incluidos los costos de los albañiles; las catas estarían siempre supervisadas y dirigidas por nosotros).
    • Estado general de las fachadas interiores, exteriores y medianeras del edificio, en especial de los elementos que pudieran suponer un peligro para la vía pública, como petos de terrazas, placas, etcétera, y de las patologías que puedan afectar a la integridad del edificio tales como fisuras y humedades.
    • Estado general de conservación de cubiertas y azoteas.
    • Estado general de la fontanería y la red de saneamiento del edificio. Para determinar el estado general del saneamiento horizontal de la finca se solicitaría a un pocero colegiado un informe con el oportuno documento fotográfico, no estando incluidos los honorarios del pocero contratado.
  • Análisis del estado del edificio, principalmente en seguridad.
    Redacción de informe según impresos homologados del Exc. Ayuntamiento de la Región de Murcia o municipio en el que se encuentre el inmueble.
  • Elaboración de un informe complementario, con documentación fotográfica explicativa y recomendaciones sobre los posibles trabajos a realizar.
  • Tramitación de visados en el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la edificación de Murcia.



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Realización de Presupuesto de Ejecución Material de las obras

Si procede, podemos encargarnos de facilitar un presupuesto de Ejecución Material para que conozca el detalle de las partidas a ejecutar así como el precio objetivo de la intervención de cara a la posible contratación de las obras de rehabilitación, reacondicionamiento o reparación.

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Otras prestaciones

  • Auditoría de presupuestos para contrata y asesoría técnica
  • Redacción de proyectos técnicos y estudios de Seguridad y Salud
  • Coordinación de Seguridad y Salud en fase de Ejecución
  • Direción de obra y/o Direción Ejecución Material de las obras
  • Saneamiento y conservación de edificios
  • Rehabilitación
  • Peritaje, valoraciones y tasaciones


¿Desea saber más sobre nuestras prestaciones?

 

Llame al 96824195 o póngase en contacto directamente mediante nuestro formulario de contacto.